Locaux d'activité à Louer
Lyon-Sud
Oullins Pierre Benite
Offrez à votre entreprise un espace fonctionnel,sécurisé à Actyvours
surfaces d'actvité + bureaux
modulables, parkings individuels,
Accès facile aux axes autoroutiers A430 et A7.
Liste des lots disponibles
6 LOTS DISPONIBLES
REGROUPEMENTS POSSIBLE
TRANCHE 3
LOT15:*214 m² dont 120 m² d’activité avec 37m² bureaux et 27 m² bureaux à l'etage plus une mezzanine de stockage de 30 m²
TRANCHE 4
LOT19:*318 m² dont 254 m² d’activité avec 32m² bureaux et 32 m² ( bureaux ou mezzanine)
LOT20:* 276 m² dont 215m² d’activité avec 29m² bureaux et 32 m² ( bureaux ou mezzanine)
LOT21:loué
LOT22: * 458 m² dont 384 m² activité avec 34m² bureaux et 41m² (bureaux ou mezzanine)
TRANCHE 5
LOT23: * 280 m² dont 213 m² activié avec 32m² bureaux et 35m² ( bureaux ou mezzanine)
LOT24: * 291 m² dont 291 m² activité avec 40m² bureaux et 42 m² (bureaux ou mezzanine)
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REGROUPEMENTS
TRANCHE 4
LOT19 ET 20 :* 593 m² dont 470 m² activité avec 60m² bureaux et 65 m² (bureaux ou mezzanine)
TRANCHE 5
LOT23 ET 24 : * 571 m² dont 422 m² activité avec 72 m² bureaux et 78m² (bureaux ou mezzanine)
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LOYERS:
93 à 99 €HT/m²/an
PROVISION CHARGES:
17 €HT/m²/ an
PROVISIONFONCIER:
5€HT/m²:/AN
Un Parc Fonctionnel au Service de Votre Activité
Le Parc Actyvours offre plusieurs locaux de 140 à 600 m² avec bureaux de plain-pied, mezzanine de stockage ou bureaux, portails électrifiés pour gros porteurs, sol en béton anti-poussière, sanitaires, kitchenette et climatisation pour un confort optimal.Prestations & Équipements de Qualité
Ces locaux ont été pensés pour optimiser le confort et l'efficacité de vos équipes au quotidien :
Livraison: Porte sectionnelle motorisée de plain-pied pour faciliter vos chargements.
Technique : Forte puissance électrique (36 kWA triphasé 380 V), bâtiment isolé (gaz en attente) et raccordé à la fibre optique.
Confort : Locaux sociaux intégrés et bloc sanitaire complet (comprenant une douche).
Zone Bureaux :
Aménagement : Espaces de travail fonctionnels répartis en plain-pied et à l'étage.
Confort thermique : Climatisation réversible assurant le chauffage.
Le "+" collaboratif : Accès à une salle de réunion commune haut de gamme pour vos rendez-vous importants,meeting, corporate, formations...
Stationnement :
Chaque lot dispose de ses propres places de parking privatives avec une prise de charge vehicule électrique
6
Locaux Disponibles
6000
Surface Totale (m²)
5
Minutes de Lyon Centre
Accès
Accès direct aux autoroutes A430 et A7 à seulement 5 minutes de la Place Bellecour, facilitant vos livraisons et déplacements.
Locaux Modulables
Surfaces de 140 à 640 m² pouvant être réunies selon vos besoins pour bureaux, ateliers et stockage.
Les séparations entre lots sont montées en mur moellons de 20cm, posés sur des fondations spéciales, avec raidisseurs horizontaux permettant d'ouvrir très facilement de larges passages entre les lots.
Chaque mur est soigneusement peint en blanc double face
Équipements Complet
1. Extérieurs
- Portail électrifié
- Place de parking privative avec prise de charge
- Espaces verts soignés
- Parc clos
- Portail electrifié automatique ouverture GSM
- 8 cameras de video surveillance 24h/24h
2. Structure / Atelier
- Hauteur sous ferme de 5,5 m
- Charpente métalique
- Sols traités anti-poussière, colorés masse
- Murs périphériques de l’atelier peints en blanc
- Isolation en toiture multicouche
- Bardage isolé beton et double peau
- Vitrage isolant et Sécurit au Rdc
3. Réseaux et électricité Atelier
- Prises 36 kVA – 380 V
- Bloc électrique dans chaque atelier
- Possibilité tarif jaune 60kwa sur 2 lots
- Ferme photovoltaïque en toiture
4. Atelier – équipements et confort
- Point d’eau avec vidoir dans l’atelier
- Douche dans l’atelier
- Sanitaires soignés
5. Bureaux – aménagement et confort
- Kitchenettes équipées
- Chauffage / climatisation dans les bureaux
- Éclairage LED dans les bureaux
- Plinthes périphériques dans les bureaux
- Volets roulants électriques
- Armoire de brassage pour distribution courant faible
Services Communs
Salle de réunion climatisée jusqu'à 15 participants et nombreux parkings visiteurs pour faciliter vos rencontres professionnelles.
-Salle de réunion commune équipée
-Nombreux stationnements visiteurs
-Aménagements paysagers soignés
-Abris vélos
-8 Cameras de surveillance 24/24
-Site clos portail electrifié commande à distance téléphonique depuis votre vehicule
-Chaque lot dispose d'une prise de chargement privative pour véhicule electrique.
Prendre contact
Téléphone: 0661802542
Courriel: contact@actyvours.com
Adresse: